Надел, находящийся в собственности одного или нескольких владельцев, допустимо реорганизовать, разделив его на планируемое число участков (это называется разделение земельного участка на два и более).
По преимуществу, участок, находящийся в долевой собственности нескольких владельцев, допускается к разделу. Так как при оформлении в общую собственность предусматриваются параметры надела, допускающие его возможную реорганизацию путём выдела каждой доли в автономное пользование. Например, если участок потенциально соответствует критериям, предъявляемым к делимым ЗУ, разрешается:
1. Оформить совместную собственность при наследовании несколькими участниками с выделением долей или без выделения.
2. Оформить супругам при разделе совместной собственности и т.д.
Если добровольного соглашения о разделе участка получено не было, процесс происходит через суд. Перед началом судебного заседания должны быть рассчитаны размеры доли участка каждой из сторон. Исходя из этого суд решает, возможно ли разделение.
Если земельный участок нельзя поделить, то одина из сторон остается владельцем участка и обязуется компенсировать стоимость половины земли другой стороне.
За помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде вы можете обратиться к нашим юристам. Мы работаем профессионально, добросовестно и дорожим нашей репутацией.
Авторизация
